¿Qué papelería necesitas para vender tu propiedad?
Updated: Sep 20, 2021
Historias de terror son las operaciones inmobiliarias que no se concretan… todo por la papelería.
Si quieres vender tu propiedad y no sabes qué papelería debes tener, no te preocupes. Aquí está la papelería que necesitas y cómo conseguirla.
De los dueños de la propiedad:
Identificación oficial
Acta de nacimiento
Cédula de Identificación Fiscal
CURP
Acta de matrimonio e identificación oficial del cónyuge, en caso de ser necesario
Del inmueble a vender:
Testimonio de las Escrituras
Título de Propiedad del Inmueble registrada ante el Registro Público de la Propiedad
Comprobante de domicilio
Últimos pagos de impuesto predial
Últimos pagos de servicios de agua y de luz
El no tener la papelería completa puede generar desconfianza en los prospectos compradores y en tu asesor inmobiliario.
Pero sobre todo, puedes tener el comprador perfecto… y perderlo cuando el notario te pida toda la papelería y tengas que conseguirla hasta el final.
¿Dónde puedes conseguir la papelería que falte de tu propiedad?
Escrituras: Si la compraste hace menos de 5 años, en la notaría donde la compraste, o bien, en el Registro Público de la Propiedad de tu ciudad. En Monterrey, se encuentra en Pabellón Ciudadano, justo aquí: https://goo.gl/maps/kgLSE9zhNzWwwsxW9
Título de Propiedad del Inmueble registrada ante el Registro Público de la Propiedad: Viene en las últimas hojas de las escrituras, y si por alguna razón no la tienes, acude al Registro Público de la Propiedad de tu ciudad.
Últimos pagos del impuesto predial: Puedes consultarlos y hacerlos en: https://egobierno.nl.gob.mx/egob/predial.php
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