• Alonso Lozano

¿Casa o departamento? ¿En qué te conviene invertir?​

Cuando atendemos a nuestros clientes, una de las inquietudes más frecuentes que nos hacen es esta.


Y como la respuesta es muy variada según la situación de cada persona, escribimos este breve artículo para explicar en general bajo qué situaciones te conviene casa o departamento.


Cuándo invertir en una casa


Existen tres escenarios en los que recomendamos comprar casa, además del propio gusto.


1 - Tu familia está creciendo o planeas tener familia a corto plazo

Naturalmente, cuando tienes hijos, lo que un departamento era suficiente empieza a quedarse pequeño.



Esto te obliga a buscar una casa amplia que cumpla con tus gustos, presupuesto, ubicación y características deseadas y necesarias.



2 - Quieres y puedes involucrarte en la obra


No es lo mismo invertir en un departamento en preventa sobre el cual no tienes voto para su distribución, que invertir en una casa en donde tu opinión forma parte de las decisiones, a excepción de fraccionamientos ya construidos.


Nadie cuidará de tu casa mejor que tú.


Seguramente querrás una experiencia única en cada rincón de tu hogar.


Por ahí se dice que construir tu propia casa desde cero es una experiencia gratificante e inolvidable para el ser humano.


Esta es una opción perfecta para cumplir ese sueño.



3 - Tienes un plan de financiamiento a corto plazo


Cuando la obra depende de tu dinero, tienes el control para dar un ritmo al proyecto que sea cómodo para ti.


Sin embargo, esto requiere de capital disponible al momento para avanzar en la obra.


Y si utilizarás un crédito bancario, la institución financiera necesita un gran avance de obra, además de otros requisitos, para poder otorgarlo.


Por ello, es necesario conocer cuánto te presta un banco y bajo qué condiciones, para así poder decidir entre una casa.


Estos son los escenarios en los cuales una casa te puede hacer sentido.

Veamos ahora el otro lado de la moneda…



Cuándo invertir en un departamento


Te compartimos las 5 situaciones en las que un departamento en preventa te hará más sentido.


1 - Buscas plusvalía


Los departamentos en preventa son una gran opción para comprar con buenos precios y gozar de plusvalías sin siquiera tener tu departamento listo para rentar.


2 - Quieres rentar por noche


Los departamentos suelen funcionar bien para rentas por noche, especialmente si están bien ubicados. Además, si decides rentarlo de seta forma, tendrás otro beneficio…


3 - Menos mantenimiento


Un departamento requiere de menos mantenimiento y limpieza que una casa. ¡No desperdicies dinero en espacio que no utilizas!


4 - Es tiempo de achicar el hogar


Cuando los hijos se van o llega la vejez, es normal querer achicar el espacio de tu hogar para reducir la carga de trabajo en casa, y a la vez buscar vivir con más personas en un mismo edificio que puedan hacer compañía.


5 - Quieres más amenidades


Un fraccionamiento de casas podrá tener casa club, pero no se compara con las torres de departamentos que cada vez ofrecen más amenidades.


En fin, a pesar de estas situaciones, cada persona tiene sus objetivos, y lo mejor que puedes hacer antes de invertir es asesorarte.


Debido al crecimiento tan grande que se ha vivido en los últimos años en las ciudades más importantes de México, los departamentos en preventa son una gran oportunidad para comenzar tu camino como inversionista.


Por ello, en GR8 tenemos asesores certificados, para guiarte en la búsqueda y elección de tu próximo departamento en preventa, tomando en cuenta estos y otros factores para tomar la mejor decisión.


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